<address id="9lzrh"><nobr id="9lzrh"><meter id="9lzrh"></meter></nobr></address>

<address id="9lzrh"></address>

<noframes id="9lzrh"><form id="9lzrh"><listing id="9lzrh"></listing></form>
<address id="9lzrh"><address id="9lzrh"><listing id="9lzrh"></listing></address></address>
<address id="9lzrh"><address id="9lzrh"><listing id="9lzrh"></listing></address></address><sub id="9lzrh"><listing id="9lzrh"><menuitem id="9lzrh"></menuitem></listing></sub>
南京律師事務所
設為首頁
加入收藏
咨詢中心
聯系我們
合同法公司法債權債務知識產權勞動人事婚姻家庭房產.拆遷建筑工程交通.醫療損害賠償投資金融保險網絡法律國際貿易海事海商刑事辯護
  [首頁]> 正文

物業管理收費糾紛處理措施

來源:南京律師網 www.streetbikez.com  閱讀:3
    目前物業管理收費糾紛日益增多,糾紛焦點集中在業主或使用人認為有關服務費項目、標準、質量不合理、不合格,而物業管理公司認為業主或使用人不遵守物業管理公約,不按時交納管理費,雙方各執一詞,莫衷一是。目前,由于物業管理剛剛起步,問題不單是某一方的過錯那么簡單,因此購房者為避免糾紛可采取如下措施:
    
      ①簽署物業管理公約時,應就有關收費的條款仔細審核,有不合理的要經過協商修改后才能簽署;
    
      ②入住時一定要嚴格驗房,查驗建筑工程質量驗收合格證,并實地看房,有問題的及時向房地產開發企業提出,并妥善解決;
    
      ③房屋在保修期內出現質量問題的,及時與房地產開發企業聯系,敦促其采取措施修復;
    
      ④盡早成立物業管理委員會,簽訂物業管理合同,對住、管雙方的行為加以規范、約束。
    
      糾紛出現后,可以采取如下措施進行解決:
    
      ①業主或使用人可向小區物業管理委員會反映,由管委會與物業管理公司協商解決;
    
      ②不能協商解決的,有關收費標準又是由物價部門核定的,業主、使用人或管委會可提請物價部門重新核定,物價部門可依據物業管理實際發生的費用,結合其服務內容、質量、深度及用戶的意見重新核定
·物業管理方面的糾紛
      物業管理是購房者長期面臨的一個問題,購房者(業主)與物業管理公司發生的糾紛涉及許多方面,尤以繳費的多少為最常見。  對于購房者來說,首先要明確的物業管理......

·委托合同中委托人的義務
      委托合同中委托人應履行的義務是:  一、支付費用的義務。  支付費用,是批受托人為完成委托人委托的事務而必須支出的費用,如交通費、住宿費、手續費等,如果委托人不支付這些必要的費用,受委托人就有可能因......

·委托合同中受委托人的義務
      依《合同法》的規定,委托合同中受委托人應履行的義務是:  一、依合同約定處置委托事務的義務。  受委托人的基本義務是依委托人的指示親自處理委托處理的事務,《合同法》第三百九十九條規定“受委托人應當按......

·委托合同中受委托人的賠償責任
      受委托人在處置委托人委托事務時造成委托人損失的,應承擔賠償責任。委托合同分有償委托合同和無償委托合同兩種。賠償責任也依委托合同的形式不同而有所區別。  《合同法》第四百零六條規定“有償的委托合同,因......

·受委托人怎樣處置委托事務
      辦理、處置委托的事務,是受委托人的義務之一,受委托人怎樣處置委托事務,應依據委托人的委托而定。  對于受委托人而言,處置委托的事項,應當依委托人的指示親自處理(在特定情形下可以轉委托他人處理)。《合同......

·委托合同的主要條款
      委托合同是委托人委托受托人依照委托人的意志處置事務的合同,應具備以下主要條款:  一、當事人條款。受委托人一旦對委托人作出承諾,就必須按委托人的要求處置好委托人委托的事項,反映出其嚴格的人身隸屬關系,......

·委托合同與代理的區別
      委托合同,是委托人與受托人約定,由受托人處置委托人委托的事務的民事法律關系;代理則是代理人在代理權限內,以被代理人的名義實施民事法律的行為,其兩者的根本區別在于:  一、僅就代理而言,代理包括委托代理......

·委托合同的終止
      委托合同可以終止履行,終止履行委托合同,應有以下兩種:  一、委托合同的一方當事人任意解除委托合同。  《合同法》第四百一十條規定“委托人或者受委托人可以隨時解除委托合同。因解除委托合同給對方造成損......

·交通事故保險理賠的基本流程
·交通事故連帶責任的17種情況總結
·酒駕是否理賠?
·物業管理方面的糾紛

推薦內容:
·酒駕是否理賠?
·人壽保險
在線咨詢
 8630-9110
熱線電話:025-86309110
工作時間:AM8:00-FM21:00
 專業律師
最新內容


熱點內容

五福彩票