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租賃合同中,出租人享有解除權的情形

來源:南京律師網 www.streetbikez.com  閱讀:15
    出租人的解除權的行使情況包括:
    
    (1)承租人違反約定方式,或者不依租賃房屋的性質而對租賃房屋進行使用收益的。《合同法》第219條:“承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。”
    
    (2)承租人遲延支付租金,經出租人催告,仍不于催告期限內支付租金的。《合同法》第227條:“承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”
    
    (3)承租人未經出租人同意,將租賃房屋轉租于第三人的。《合同法》第224條規定:“承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。”
·承租經營合作協議
      我們__位同志自愿結合,依法投標、競標。經過答辯、競選,取得了__廠承租人的合法身份。為了在__年的租賃期內順利開展工作,完成承租指標,我們__位承租人簽訂協議如下:    第一章 關于合作期限及相應......

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